房屋以租代购合同是否合法

一般情况下，房屋代购合同为有效合同。下面问答智选来与大家介绍房屋以租代购合同是否合法，一起来了解一番吧。

房屋以租代购合同是否合法

根据现行的法律规定，一般情况下，房屋代购合同为有效合同，除非存在合同法第五十二条规定的如下情形则应当认定为无效合同：

（一）一方以欺诈、胁迫手段订立相关条款，损害国家利益。

（二）合同签订存在恶意串通，损害国家、集体或第三人利益。

（三）以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益。

（四）违反法律、行政法规的强制性规定的情况。

实践中，代购合同如果仅仅是委托第三人代为处理房屋的出卖、购买事宜，则参照民事委托代理法律关系进行处理，一般合同为合法合同。但若是通过代购方式规避城市房屋限购政策，则面临的问题较为复杂，一般法院及仲裁委会不会否认合同的合法性，但在履行过程中存在因合同目的无法实现而被依法解除的风险。

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