没有业委会　怎么才能换物业

不同的物业服务质量不同，有不少物业和住户产生矛盾，住户想要更换物业的。那么没有业委会　怎么才能换物业？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

没有业委会怎么才能换物业

应建立业委会。首先确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如；小区有３００家住户，要２００家同意；３０００平方米面积，２０００平方面积的所有者同意才行。并且要物业公司违反其《物业合同》的内容，有违约的情况并且有足够的证据，就可以根据法律规定解除其合同，终止其受聘关系。如果《物业合同》到期了，走居委会程序，不自动续签，另外招标新的物业公司就可以了。

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