房地产转让主要方式

房地产转让主要包括下列方式：买卖；交换；赠与；以房地产抵债；以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；法律、法规、规章许可的其他方式。那么房地产转让主要方式？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房地产转让主要方式

（一）房地产买卖：转让人将房地产移转给受让人所有，受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。必须注意，城市房地产买卖中的地产只能转移使用权，所有权仍属于国家。

（二）房地产赠予：城市公有房屋的所有权属于国家，使用单位或者个人不得进行赠与；土地使用权的赠与也不涉及土地所有权问题。

（三）其他合法方式：

1、以房地产作价人股、与他人成立企业法人，房地产权属发生变更的；一方提供土地使用权；

2、另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权届发生变更的；

3、因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的；

4、以房地产抵债的；

5、法律、法规规定的其他情形。

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