夫妻签合同买房能登记一个人名字吗

很多夫妻都会想要拥有一套属于自己的房屋。下面问答智选来与大家介绍夫妻签合同买房能登记一个人名字吗，一起来了解一番吧。

夫妻签合同买房能登记一个人名字吗

婚后买房，写夫妻两人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非双方直接有书面的约定，如果约定由一方所有就属于夫妻一方的个人财产。按照《民法典》第五编 婚姻家庭的规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。但是有几种特殊情况，需要注意：

（一）婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对一方子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，但是在实践中必须需要由一方父母全款支付。

（二）婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时有书面的约定或声明，证明此出资行为只是赠与自己的子女。

（三）婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

（四）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷的，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。

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