房屋抵押贷款与按揭贷款的区别在哪

众所周知，因房价居高不下，贷款买房成为当下主要的购房方式之一，贷款买房有按揭贷款等方式。那么房屋抵押贷款与按揭贷款的区别在哪？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房屋抵押贷款与按揭贷款的区别在哪

（一）利率定价不同

住房按揭贷款利率可以打折，当然也可以上浮，或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。

（二）贷款政策不同

住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩，只要贷款机构愿意接受你的房产，你就能获贷。

（三）贷款用途不同

住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。

（四）申请资料不同

申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

（五）贷款期限不同

住房按揭贷款最长期限可达三十年;而房产抵押贷款最长期限可达十年。

以上便是小编为大家整理关于房屋抵押贷款与按揭贷款的区别在哪问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。