离婚了却一直给我买房怎么办

在生活中，婚姻关系的结束往往伴随着各种复杂的情况。而离婚后对方却一直给自己买房，这无疑是一件让人感到困惑又纠结的事情。这种情况可能会引发诸多法律和情感层面的问题，比如房子的归属、双方关系的界定等。接下来，我们就来详细探讨一下遇到这种情况该如何应对。

一、离婚了却一直给我买房怎么办

当遇到离婚后对方一直给自己买房的情况时，需要从多个方面进行考虑。

从法律角度来看，首先要明确房屋产权的归属。如果对方是将房屋登记在自己名下，这可能被视为一种赠与行为。根据《民法典》中关于赠与合同的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。所以，如果房子已经完成了过户登记，通常赠与行为就已经完成，一般情况下对方不能随意撤销。

然而，如果对方买房的资金来源存在问题，比如是夫妻共同财产在离婚时未进行合理分割，或者是通过不正当手段获取的资金，那么事情就会变得复杂。在这种情况下，可能会引发新的法律纠纷。例如，若发现对方挪用了公司资金来给自己买房，公司有权要求追回这笔资金，房屋也可能会受到牵连。

从情感和人际关系方面考虑，对方一直给自己买房，可能有不同的动机。也许是出于愧疚想要进行补偿，也许是还对这段感情抱有希望，想借此挽回关系。这时候，自己需要冷静地思考自己对对方的感情以及对这段关系的态度。如果不想再与对方有过多的情感纠葛，就应该明确地与对方沟通，表明自己的态度，避免给对方造成误解，也防止自己陷入不必要的情感困扰。

同时，接受对方的房子也可能会让周围的人产生误解，给自己带来一些舆论压力。所以，要综合考虑各种因素，谨慎做出决定。如果不确定如何处理，也可以咨询专业的律师，了解自己的权利和义务，以便做出更合适的选择。

二、离婚后对方赠与房产有什么法律后果

离婚后对方赠与房产会产生一系列的法律后果。

在房产所有权方面，一旦赠与行为完成，即房产完成过户登记，受赠方就成为了房屋的合法所有权人。这意味着受赠方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。例如，受赠方可以自由决定是否居住在该房屋内，也可以将房屋出租获取租金收益，或者在符合法律规定的情况下将房屋出售。

但是，赠与行为也可能会面临一些限制和风险。如前面提到的，赠与人在特定情况下可能会撤销赠与。根据法律规定，受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形时，赠与人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

此外，从税务角度来看，赠与房产可能会涉及到相关的税费问题。受赠方可能需要缴纳契税等税费。不同地区的税收政策可能会有所不同，所以在接受赠与时，要了解清楚当地的税收规定，避免因为税费问题给自己带来经济负担。

在涉及到再次转让该赠与房产时，税务问题会更加复杂。如果受赠人在短期内将房屋转让，可能需要缴纳较高的个人所得税。因为税务部门在计算个人所得税时，会考虑房屋的取得方式和持有时间等因素。

对于赠与人来说，如果在赠与房产后出现了经济困难等情况，可能会对其生活产生一定的影响。而且，如果赠与人在赠与房产时存在债务纠纷，债权人可能会对赠与行为提出质疑，认为这是一种逃避债务的行为，从而引发法律诉讼。

三、离婚后对方买房登记在我名下有什么风险

离婚后对方将买房登记在自己名下，虽然表面上看自己获得了房产，但实际上也存在一些风险。

法律风险是不可忽视的。如果对方买房的资金来源不合法，比如是通过诈骗、盗窃等犯罪手段获取的资金，那么该房屋可能会被司法机关依法追缴。即使自己是善意取得该房屋，也可能会陷入繁琐的法律程序中，给自己带来不必要的麻烦。

另外，如果对方在赠与房屋后反悔，并且有证据证明自己在接受赠与时存在欺诈、胁迫等情形，对方可能会向法院提起诉讼要求撤销赠与。一旦法院判决撤销赠与，自己将失去房屋的所有权。

从经济风险方面考虑，房屋可能会存在一些潜在的费用和债务。比如，房屋可能存在未结清的物业费、水电费等费用，这些费用在自己不知情的情况下可能会累积。如果对方在买房时存在抵押贷款等债务，而自己又不清楚情况，当对方无法按时偿还贷款时，银行可能会对房屋进行处置，自己的权益也会受到损害。

在社会关系方面，这种情况可能会引起他人的误解。周围的人可能会对双方的关系产生猜测，给自己带来不必要的舆论压力。而且，如果自己后续有新的感情生活，新的伴侣可能也会对这件事情存在疑虑，影响自己的新感情。

同时，如果因为这处房产导致自己名下房产数量增加，可能会影响自己未来的购房政策。例如，在一些实行限购政策的城市，名下房产数量过多可能会限制自己再次购房的资格。

综上所述，当遇到离婚了却一直给自己买房的情况时，要从法律、情感、经济等多个方面进行综合考虑。既要明确自身的权利和义务，也要谨慎处理与对方的关系。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。