小产权房如何抵押贷款

小产权房一般无法抵押进行贷款，由于国家并不承认小产权房，小产权房是没有房屋产权证的，也不予办理登记手续，因此小产权房无法在银行进行抵押贷款，只能够在一些民间的担保公司办理抵押贷款。下面问法智选来与大家整理介绍小产权房如何抵押贷款，一起来了解一番吧。

小产权房如何抵押贷款

小产权房可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

问法智选提醒您，小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

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