小产权房买卖合同如何签订

小产权房买卖合同由买卖双方当事人进行签订，合同中要写明双方的基本信息，姓名，身份证号码，家庭住址等，正文内容写双方经过协商自愿约定的各项内容来对双方权利义务进行规定，注意要约定违约责任，签订的买卖合同一般是一式五份。下面问法智选来与大家整理介绍小产权房买卖合同如何签订，一起来了解一番吧。

小产权房买卖合同如何签订？

小产权房屋买卖合同应该按下列方式订立：

（一）出卖人(甲方)：身份证号码、买受人(乙方)：身份证号码：

（二）甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守：

1、甲方自愿将某房屋某元的价款出售给乙方。

2、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

3、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

4、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

5、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

6、违约责任：

7、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第某种方式解决。

8、其他约定：

（三）本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

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