房屋过户费用由买方承担还是卖方承担

我们在办理房屋过户的时候，一般办理机构都会收取一定数额的过户费，并且房屋买卖合同还需要缴纳税费。那么房屋过户费用由买方承担还是卖方承担？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

房屋过户费用由买方承担还是卖方承担

二手房过户费用是分成两部的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。

卖方需要缴纳的二手房税费：

（一）个人所得税：普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；

（二）交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；

（三）土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；

（四）营业税及附加税：

1、普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；

2、5年或5年以上：免征 ；

3、非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；

4、5年或5年以上：差额 ×5.55% ；

（五）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。

买方需要缴纳的二手房税费

1、交易服务费：建筑面积平方米×3元；

2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%；

3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5%；

4、产权转移登记费：80元。

上面本文对房屋过户费用由买方承担还是卖方承担的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。