物业不退押金怎么解决

业主在进行房屋装修的时候，物业为了防止业主的胡乱装修一般会收取装修金，在装修完成之后可以退换，就物业不退押金怎么解决、装修押金是业主交还是装修公司、装修要知道哪些细节，以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。关于物业不退押金怎么解决的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

物业不退押金怎么解决

物业不退装修押金的话，首先要弄清是什么原因，我们可以直接去物业处咨询相关的工作人员。若是在装修中存在违规现象，违反物业所出具的协议内容，例如改变了房屋原本的结构，随意拆改承重墙，造成一定安全隐患。如果是这类情况，物业有权利扣除装修押金，待业主整改好后，再进行装修押金的退还。另外在装修期间，对小区的公共设备造成损坏的话，例如走道、楼梯、对讲门，这些也是需要扣除相应的装修押金，用于设备的维修。如果装修中，存在以上这些情况，物业是有权利扣除装修押金，并且是合理合法的。业主只能自行整改，然后让物业来进行验收，合格后，将会退还装修押金。

如果说在装修期间，并未违反物业所出具的协议内容，物业上门验收又合格的话。遇到这类情况，可以先和物业相关工作人员进行协商，是否愿意退还装修押金。如果协商不了，则可以通过下面三大途径来进行维权，一是到该地区的地房管局相关科室进行反馈，二是可以到该地区的相关房产部门进行举报，三是可以通过法律途径，起诉该小区的物业，要求退还装修押金。

另外如果您所处在的小区，物业突然更换，新的物业公司不肯退的话。可以带着上装修协议，寻求该小区的业主委员会的帮忙，和物业公司协调，也可以反馈当地的房产部门，进行调解，退还装修押金。

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