小区地下车位能购买吗

问法智选

2022-06-25 17:03:51

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在现实生活中，现在每个小区都是有地下车位的，一般人们在买房时往往会选择购买专门的车位。关于小区地下车位能购买吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

地下车位

小区地下车位能购买吗

（一）如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊，这类地下车位办不了产权证，属于全体小区业主所有，开发商无权销售，更无权转让。

（二）如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。

（三）部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。

希望以上内容能对你有所帮助，本文小区地下车位能购买吗就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。

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