南京买卖二手房流程

在现实生活中，二手房交易市场是非常火热的，很多时候针对二手房买卖所涉及到的纠纷也是非常多的。那么南京买卖二手房流程？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

南京买卖二手房流程

南京二手房交易流程具体如下：

查询房源、发布房源。

实地看房：卖方出示房屋产权证、土地证、产权人身份证等相关证件。

签订《买卖合同》、《二手房买卖契约》：卖方带房屋产权证、土地证、身份证明等；二手房买卖契约５份。

办理贷款手续：买方准备贷款资料、卖方准备房产证明。

办理交易过户：买卖双方亲自前往房产局办理，携带相关证件原件，办理交易过户时，买方需向卖方支付房屋首付款，过户同时买卖双方需缴纳相应税费，卖方需提供原购房发票。

办理土地证过户：买方可单独办理，要准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件。银行放款到卖方账户。

户口迁出、房屋交验，费用结清：水、电、煤气、物业费、有线电视等过户、钥匙交接，签订《物业交接确认书》，支付房屋尾款。

上面本文对南京买卖二手房流程的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。