房屋买卖中按怎么赔法

在房屋买卖中，如果出现了赔偿问题，需要根据具体情况来判断赔偿责任。下面分几种情况来说明：

1. 如果房屋存在质量问题，比如存在严重的结构缺陷、漏水、渗水等问题，买方有权要求卖方赔偿。买方可以要求卖方承担修缮费用，或者要求卖方退还部分房款。如果卖方不同意赔偿，买方可以通过法律途径维护自己的权益。

2. 如果房屋的面积与实际面积不符，买方也有权要求卖方赔偿。根据《物权法》规定，如果房屋的实际面积与合同约定的面积相差超过5%，买方可以要求卖方承担差价或者退还部分房款。

3. 如果卖方在交易过程中隐瞒了重要信息，比如存在严重的法律纠纷或者房屋权属问题，买方也可以要求卖方赔偿。买方可以要求卖方承担法律费用、赔偿损失等。

在房屋买卖过程中，如果出现了赔偿问题，需要根据具体情况来判断赔偿责任。如果买方认为自己的权益受到了侵害，可以通过法律途径维护自己的权益。

法律依据：

1. 《合同法》第五十二条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担给对方造成的损失。”

2. 《物权法》第四十五条：“房屋所有权人应当依法保证房屋的质量，不得因房屋质量问题损害他人的合法权益。”

3. 《物权法》第四十七条：“物权人对物的面积、数量、质量等情况应当按照约定履行义务。未约定或者约定不明确的，应当按照物的性质、用途、市场价值、交易习惯等因素确定。”

4. 《合同法》第四十四条：“当事人应当按照诚实信用原则履行合同义务，不得有欺诈行为。”