购买二手房如何办理公积金贷款

在现实生活中，我们都知道房屋的购买是可以办理按揭贷款或者公积金贷款的，因此，我们可以去了解购买二手房如何办理公积金贷款？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。关于购买二手房如何办理公积金贷款的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

购买二手房如何办理公积金贷款

第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心（以下简称中心）领取贷款申请表;

第二步，申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用;

第三步，中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料:借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同;

第四步，申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执.

贷款的条件是：

单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）;

正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;

借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;

借款人同意办理住房抵押登记和保险;

提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;

同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

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