租赁合同期限超过20年,可以判定为无效合同吗

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租赁合同期限超过20年,可以判定为无效合同吗

租赁期限超过20年租赁合同具备法律效力，只是超出二十年的部分不具备法律效力。

根据2021年实施的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

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