租房时怎样才更好地避免纠纷?

现实生活中，其实大部分人还是不愿意发生纠纷的。那么租房时怎样才更好地避免纠纷?？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

租房时怎样才更好地避免纠纷

为了在租房的时候更好地避免纠纷，我们可以采取以下几种方式。（一）在签订合同时，将可能会发生的事情尽量考虑周到，约定处理方式方法。如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除；也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收。也可约定承租方弃置房屋不顾的情形，出租方有权封存、拍卖房内物品，等等。这样，日后出现这种情况，处理起来就有依据。只要这些约定没有违反法律法令，都是有效的，对双方都有约束力。

（二）解除合同依照法定的程序进行。

按《民法典》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。只有解除合同通知送达到对方手上时，合同才算解除。

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