违法拆迁造成的损失怎么补偿

征地拆迁过程由于涉及到的方面是比较复杂的，因此是需要按照相关规定和政策来进行执行的，如果有违法等情况是很容易引发问题和纠纷的，因此就需要小心进行处理。关于违法拆迁造成的损失怎么补偿的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

违法拆迁造成的损失怎么补偿

如果强拆行为被确认违法并且已经启动了赔偿程序时，拆迁户就不能重复使用救济途径寻求补偿，所以如果我们的房屋被违法强拆之后，之前的补偿就会转变成赔偿。

当我们提起程序法院审理赔偿案件时，遵从合理赔偿原则，为了保证公平，对拆迁户的赔偿不能低于之前的拆迁补偿安置方案，总之应当综合考虑保证公平性、一致性，保证拆迁户的居住条件不能被降低，法院可组织调解，如果双方还不能达成一致的，就要作出赔偿决定。

赔偿方式的要求是支付赔偿和返还财产恢复原貌，房屋是依法拆除的，拆迁户可以选择评估之日的市场价补偿，也可以要求产权置换的补偿方式，根据赔偿法的规定，以支付赔偿金为主要方式，确保申请人得到公平公正的救济，既可以选择货币补偿也可以选择产权置换，最大限度的保障拆迁户获得国家赔偿，这也就代表赔偿法规定了赔偿的范围，不但是因为违法强拆造成的损失，还需要赔偿拆迁户所享有的房屋征收安置补偿，比如产权置换、、搬迁费、过渡房等在内。

因违法强拆申请的赔偿案件，为了维护民众的合法权益，补偿不能低于合法征收所应得到的补偿，征收决定和补偿支付时间较久的，市场价格发生变化，如果按照决定公告的市场价格给予补偿，是对申请人不公平的，所以以判决时被拆房屋周边类似房地产价格进行赔偿。

因行政机关违反规定没有公正或者清点物品清单，造成拆迁户举证困难的并且机关也无法证明损失的，法院可以在拆迁户主张的情况下做出认定，因为强拆造成室内物品损失的，双方都没有证据证明的情况下，拆迁户申请赔偿应予以支持，法院根据拆迁户提供的清单结合实际情况酌情处理。

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