房屋要拆迁法定继承还没过户怎么办

老人到最后基本都会把自己的房子留给自己的子女的，当然不能只是说说而已，还要到房管局等部门办理过户手续的，不过很多时候可能还没来的及办过户手续房子就要拆迁了，那么房屋要拆迁法定继承还没过户怎么办？下面就由小编为你介绍相关内容。下面问法智选来与大家整理介绍房屋要拆迁法定继承还没过户怎么办，一起来了解一番吧。

房屋要拆迁法定继承还没过户怎么办

我国的不动产是以登记为准的，也就是说房屋过户必须办理房产登记，但是有一个特殊的情况是，如果父母去世了，那么这个房屋由第一顺位继承人来继承，如果子女在的话由子女继承，那么子女在父母去世的时候自然继承了房屋的所有权，不需要办理登记也可以对外发生效力。

即便是还没有办理登记就遇到了拆迁，那么拆迁部门对于被拆迁人的认定也会以子女为准。也就是说由继承人作为被拆迁人就补偿问题进行商谈，包括签订补偿协议和领取补偿。具体的拆迁款项是与开发商协商处理的。

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