已经抵押的房屋会影响征收吗

我国的人口基数非常庞大，而每一个家庭最少都是需要一套住房的，所以我国的人口数量就影响到了房价持续高涨。关于已经抵押的房屋会影响征收吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

一、已经抵押的房屋会影响征收吗

民法典规定，房屋被抵押的，并不影响房屋的征收拆迁，房屋征收拆迁补偿给予房屋所有人，但抵押权人对拆迁补偿享有优先受偿权。

《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

第三百九十条 【担保物权的物上代位性及代位物的提存】担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。

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