结婚前共同买房,离婚如何分割

如今的婚姻关系非常看重物质，很多人为了方便找女朋友，会在婚前就把房子买好，虽然只是付了首付，但是还可以作为婚前财产，就算结婚以后离婚了，对方也分不到自己的房子。关于结婚前共同买房,离婚如何分割的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

结婚前共同买房,离婚如何分割

婚前共同买房离婚时的分割是：

第一，登记在双方名下，双方可以协议处理，协商不成的，请求法院判决。

第二，登记在一方名下，可以协议，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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