我们生活中有许多的朋友都在筹备着购买房子，当然其中主要的原因是大家都步入了结婚的年纪，所以也到了该买房子的时候。关于房子过户需要交多少钱的税的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
房产过户要费用：
（一）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（二）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳。
（三）个人所得税：缴纳人：卖方。房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税；房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%。
（四）印花税：缴纳人：买卖双方。不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%。
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