拆迁产权调换的标准

对于现有的房屋在进行拆迁时，作为拆迁人是需要依法给予被拆迁人一定的补偿的，对于拆迁补偿一般是货币补偿，也有产权置换，对于产权调换是需要遵守一定的标准的，那么，拆迁产权调换的标准是怎样的？下面就跟着小编一起来详细的了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍拆迁产权调换的标准，一起来了解一番吧。

拆迁产权调换的标准

1、被拆迁人只能选择与被拆迁房屋产权证载明的法定面积最接近的户型，拆除一个产权安置一个产权。被拆迁房屋产权面积超过安置房最大户型面积的，由本人申请，经拆迁人同意，可选择多套安置房，但所选安置房总面积不能超过被拆迁房屋的法定总面积。

2、每套安置房的具体价格按楼层不同乘楼层系数计算。被拆迁人与拆迁人按被拆迁房屋评估价值（含装修装饰）与安置房价值结算差价。

住宅安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20％以下的部分，由被拆迁人按成本价购买；安置房面积超过被拆迁房屋合法面积20％以上的部分，由被拆迁人按安置房市场价下浮10％购买。安置房面积少于被拆迁房屋合法面积的部分，由拆迁人按被拆迁房屋依法评估的评估值补偿给被拆迁人。

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