二手房出售税费怎么算

我们知道，二手房交易，不管是哪一方都需要交税费的。下面问法智选来与大家整理介绍二手房出售税费怎么算，一起来了解一番吧。

出售二手房税费如何计算

在二手房交易过程中买方需要交纳的税费包括：测绘费、契税、登记费、交易费；如果要贷款，买方还需交纳评估费、保险费、公证费、抵押登记费、银行服务费。出售方需要交的费用包括：个人所得税、营业税、印花税、测绘费、交易费。测绘费、交易费原则上双方各半，具体双方可协商。还有交易手续费：2.5元/平方米*建筑面积。

出售二手房要交合同印花税：房屋成交总额*0.05％；营业税：普通住宅5年内：房屋成交总额*5.55％；5年或5年以上：免征；非普通住宅5年内：房屋成交总额*5.55％；非普通住宅5年或5年以上：差额*5.55％。土地税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额*0.5％；3年至5年：房屋成交总额*0.25％；5年或5年以上：免征。

上面本文对二手房出售税费怎么算的介绍仅供大家参考，希望能对大家有所帮助！在实际法律问题情景中，为了高效解决您的问题，保障合法权益，建议您直接向专业律师说明情况，解决您的实际问题。