房屋的产权从什么时候开始计算

每一套房屋都是由产权年限的，我们在开发商那里购买房屋的时候就应该了解清楚房屋的年限，对于房屋由所有权和使用权的不同，也要注意区分。关于房屋的产权从什么时候开始计算的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋的产权从什么时候开始计算

房产权从办理房屋登记、取得房产证时开始计算。

并且房屋所有人需要依法取得土地使用权和领取土地使用证。

对于房屋等居住用地，使用期限最高是七十年。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。

第十六条规定，土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

以上便是小编为大家整理关于房屋的产权从什么时候开始计算问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。