一般二手房交易需要交纳的税费

随着现在房价居高不下，许多人都选择购买二手房，相信很多购买过二手房的人都知道，在二手房交易过程中，无论你是购房者还是售房者休需要交纳一些税费。关于一般二手房交易需要交纳的税费的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

般二手房交易需要交纳哪些税费

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款的0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）

4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

以上便是小编为大家整理关于一般二手房交易需要交纳的税费问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。