二手房交易契税怎么交

二手房交易时，应当签订买卖的合同，同时需要缴纳相关的税款。关于二手房交易契税怎么交的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

二手房交易契税怎么交

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。

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