安阳二手房屋买卖违约金的上限

如今二手房交易十分普遍，交易过程中难免会发生纠纷，在二手房交易中如果出现一方违约的情况，则需要根据合同中约定的内容进行违约金的赔付，如果合同中没有对于违约金的内容，则需要法院根据相关法律法规对于违约金支付的份额进行评定。关于安阳二手房屋买卖违约金的上限的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

安阳二手房屋买卖违约金的上限

依据合同法的规定，合同违约金的数额应该由合同当事人协商约定，但合同违约金的数额不能超过造成损失的30％。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30％。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

希望以上内容能对你有所帮助，本文安阳二手房屋买卖违约金的上限就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。