二手房买卖违约金一般约定万分之几

当房子不满意转卖出去变成二手房，在买卖二手房时之前会签订合同，并且有一定违约金，如果是卖方反悔或者是买方反悔时二手房买卖违约金一般约定万分之几？大家对于这个问题比较关心，接下来小编对这些问题进行归纳并且整理，一起往下看。那么二手房买卖违约金一般约定万分之几？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

二手房买卖违约金一般约定万分之几

其实，订立二手房买卖合同时，所谓的违约金应该包括两部分内容：违约金的金额和违约金金额的计算方式。

并且，对于违约金额和计算方式，由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。例如，二手房买卖合同中可以将违约金约定为总房价的20%，而且二手房交易习惯将20%定为普遍标准。

不过，买卖双方自主约定违约金后，发现一方违约的损失与违约金不一致，为维护双方的利益，可以按照以下处理：

（一）如果合同约定的违约金数额低于造成的损失的，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以增加;

（二）如果约定违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少。

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