住改商需要所有业主同意吗

现在我们居住的房子是可以改为商业用途的房子，房子的结构不用改变，但是房子的性质是需要进行改变的。下面问法智选来与大家整理介绍住改商需要所有业主同意吗，一起来了解一番吧。

住改商需要所有业主同意吗

住改商应该经过整栋业主同意。相关法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。改变时肯定会影响业主们现在使用的环境和设施，所以必须体检告知，不得随意损害业主利益。

依据《物权法》第７７条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。根据上述法律规定可知，业主不得擅自将住宅改为商用房屋，除非经有利害关系的业主同意。

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