房产抵押贷款的条件对借款人的要求

在向银行进行房屋贷款的时候，是会被要求提供相关的抵押物的，一般来说其抵押物，大多数就是以房屋为主，因为有的人也没什么贵重物品能够作为抵押了。那么房产抵押贷款的条件对借款人的要求？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

房产抵押贷款的条件对借款人的要求

房产抵押贷款对借款人的要求根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第五条，借款人须同时具备以下条件：

（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；

（二）有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（三）具有购买住房的合同或协议；

（四）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

（五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人；

（六）贷款人规定的其他条件。

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