买房贷款首付一般是多少

在现实生活中，我们可以了解到，越来越多人买房了，而买房是需要一大笔资金的，所以很多人一般贷款买房，那么您知道买房贷款首付一般是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍买房贷款首付一般是多少，一起来了解一番吧。

买房贷款首付一般是多少

（一）一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入）。

（二）银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%。

（三）虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是即首付55万元。

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