二手房满五年税费怎么算

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括很多的种类，计算方式也不尽相同，或许有朋友就想知道二手房的税费计算。下面问法智选来与大家整理介绍二手房满五年税费怎么算，一起来了解一番吧。

二手房满五年税怎么收

根据房产新政，转让或出售购买时间不足5年的非普通住宅，需要按照全额征收营业税，转让或者出售非普通住宅购买时间超过5年，或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅，按照两次交易的差价征收一定的营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免收征营业税。

二手房满五年需缴纳的税费：

（一）买房人应缴纳税费:

1、契税:房款的1.5%

2、交易费:3元/平方米

3、测绘费:按各区具体规定

4、登记费、取证费:按各区具体规定

（二）卖房人应缴纳税费:

1、交易费:3元/平方米

2、营业税:差价

3、个人所得税

以上便是小编为大家整理关于二手房满五年税费怎么算问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。