对于在大城市工作的人,购买一套房子是很多人的梦想但是很难,就算购买了也是花费一个家庭半辈子的积蓄,所以对于他们来说房子是很重要的财产,在买房交房的是一定要谨慎。关于如何查房子是否被抵押的问题,下面问法智选小编为您进行详细解答。
如何查房子是否被抵押
在买房的时候要避免买到被抵押了的房子,首先可以自己去查查有关情况,最直接的方法就是看房产证和土地证,叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。
如果房子被抵押了,产权证上是盖有抵押章的。此外,房子办理了抵押,产权证可能会存放在银行里的,所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话,房子很可能被抵押了。
当然了,还有直接到房产所在地的住房和城乡建设局咨询,也是一种可以考虑的方法。
另外,除了被抵押的房子要注意房主有没有隐瞒的情况,还要注意下面几种情况的房子也是不能买的:
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合出让土地使用权的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
希望以上内容能对你有所帮助,本文如何查房子是否被抵押就先说到这里了,如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询,多名专业律师一定会为您答疑。
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容请联系我们,一经查实,本站将立刻删除。
海量律师平台已认证,专业律师精准解答您的问题,汇聚执业多年律师团队,办案经验丰富,极速问律师最快10秒响应!免费提交打官司需求,智能推荐擅长领域资质已认证律师为您服务。
看完仍有疑问?浏览更多不如直接提问99%用户的选择!
极速咨询
资质认证
精准解答
及时回复