2022上海二套房怎么认定

大家知道,在上海,房价在全国来讲是非常高的,并且,自从炒房价这事之后,国家就出台了相关的规定,限制房产的购买。关于2022上海二套房怎么认定的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

2022上海二套房怎么认定

二套房的判断标准：

1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。

2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。

3、全款买过一套房,卖掉了,房屋登记系统查不到,再贷款买房,不算二套。

4、全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。

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