房屋保修期内由谁负责维修

大家辛苦的攒够钱后终于买下了一套属于自己的房子，这是一件幸福的事情，但有的楼房可能会偷工减料，导致一些大大小小的问题出现，导致业主住在新房也不开心。关于房屋保修期内由谁负责维修的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋保修期内由谁负责维修

开发商必须承担保修责任

对于大多数普通消费者而言，房子无疑是一生人当中最重要的消费品，将陪伴住户走过几十年的风风雨雨。长期以来，在商品房开发当中，一直存在着重前期销售，轻后期保修的做法，使保修缺乏必要的规定，房子出了质量问题后，开发企业、施工单位、设计单位、监理单位互相推诿，购房者权益受到损害。为此，国家建设部在出台的《商品房销售管理办法》中，就专门对商品房的保修作出明确的规定：开发商必须承担商品房质量保修责任。

在《办法》中，不仅特别明确了商品房保修责任人，还规定购房当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从交付之日计算；商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于建设部发布的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限。

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