土地年限到期国家政策

土地年限，也叫土地使用年限，是指对合法取得的土地所享有的使用年限。那么土地年限到期国家政策？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

土地年限，也叫土地使用年限，是指对合法取得的土地所享有的使用年限。我国法律对不同使用类型的土地的使用年限作出了不同的规定。那么，现在我国对于土地使用年限到期问题是怎么解决的呢？下面由问法智选小编为您介绍关于土地年限到期国家政策相关内容，希望对您有所帮助。

一、土地年限到期国家政策

土地出让年限到期后可以续期，也可能被收回，这些问题需要具体问题具体分析，我们可以从以下法律条规中发现针对续期的讨论。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第六章中写明了土地使用权终止的情况。第四十条；土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。第四十一条；土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。第四十二条；国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条中对续期及终止规定如下：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

通过以上规定，我们不难发现，土地使用权出让期限满了，如果该土地没有政策需要、符合城市规划，一般是可以继续续期的；而因公共利益需求政府必须收回的土地，或是不符合城市规划的，则无法继续续期。一般情况下，期限到了而没有申请续期的，就会被国家收回。

希望以上内容能对你有所帮助，本文土地年限到期国家政策就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。