禁止转租的房屋的转租合同有效吗

我们每一个人都有着属于自己的权利和义务，我们有权处置自己的财产，却无权处置他人的财产，在现实社会中如果人们要租房子的话那么就需要和房东签订租房合同，而且按照合同的规定来履行。关于禁止转租的房屋的转租合同有效吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

一、禁止转租的房屋的转租合同有效吗

无效。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

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