签了房屋抵押协议没有登记有效吗

将房屋作为抵押财产设立抵押权，即使双方当事人签订了合法有效的抵押合同，也必须要办理房屋抵押登记，只有办理了抵押登记后，该房屋上的抵押权才生效。关于签了房屋抵押协议没有登记有效吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

签了房屋抵押协议没有登记有效吗

你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，到如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然的话，对方还可以把此房屋抵押给其他人，或者是把房屋出售给其他人，而由于你的抵押没有办理登记是不受法律保护的。你拿着对方的房产证也是没有用的，对方可以到房管局挂失，可以重新办理新的房产证的，拿着新的房产证就可以出售了。

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