房产局抵押登记流程

在实际生活中，房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。下面问法智选来与大家整理介绍房产局抵押登记流程，一起来了解一番吧。

房产局抵押登记流程

办理房产抵押登记，需要到房产所在地房管局办理，应当向登记机关提交下列文件：（一）房地产抵押登记申请书；

（二）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；

（三）抵押合同；

（四）《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；

（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；

（六）可以证明抵押房地产价值的资料；

（七）登记机关认为必要的其他文件。

房管局审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。审核通过后，到房管局办理抵押登记，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。

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