法律抵押房子的条件

在向银行进行房屋贷款的时候，是会被要求提供相关的抵押物的，一般来说其抵押物，大多数就是以房屋为主，因为房屋价值大且保值能力强。关于法律抵押房子的条件的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

法律抵押房子的条件

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

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