房屋贷款担保人可以更换吗

债务人需要以房屋作为抵押贷款，债权人可能出于保障，要求有担保人作为该贷款的担保，那么房屋贷款担保人可以更换吗？银行贷款担保人如何降低担保风险？以下由小编为您一一解答，相信以下文章的内容会对您有所帮助的。下面问法智选来与大家整理介绍房屋贷款担保人可以更换吗，一起来了解一番吧。

房屋贷款担保人可以更换吗

关于贷款期间更换担保人的问题，答案是非常明确的，中国的《民法典》（自2021年1月1日起实施）和《贷款通则》的相关规定已经给出了非常明确的答案。在贷款期间是可以更换担保人的，也就是说，如果出现了一些意外情况或者是不可抗力因素，贷款的一方可以向借贷人提出更换担保人。在提供了相应的合担保人进行替换之后提供贷款的一方是应当同意的。

我们在出现债务危机或者是急需用钱的时候会对银行或者是民间个人借贷机构进行贷款。一般提供贷款的一方会要求贷款人有一些保障，可以适用财产进行抵押，也可以使用担保人。

通常来讲，利用担保人的信誉或者是其他社会影响力进行抵押担保是常见的一种手段。可是在贷款期间，由于一些不可抗力因素或者是个人的情况发生了变化，贷款人没有办法继续使用原来的担保人进行担保的话，可不可以更换担保人呢?接下来小编就给大家介绍一下关于贷款担保人的变更问题以及特殊的贷款更换担保人的问题。

在普通的借贷期间，只需要达成更换担保人的协议，并且双方书面签名就可以，但是有一种特殊的贷款期间，如果想要更换担保人的话，是需要经过特殊的程序的，这种情况就是申请更换住房公积金贷款的担保人。

由于这种情况涉及到第三方单位和其他共同缴纳住房公积金的方面，所以在更换担保人的时候是比较麻烦的，需要进行以下步骤的办理。

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