房屋没有产权证的危害

在我们的日常生活中，当我们在买房子之后，应该是要有产权证的，没有产权证，我们的利益就没办法得到保障，那么你知道房屋没有产权证的危害？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍房屋没有产权证的危害，一起来了解一番吧。

房屋没有产权证的危害

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利:

（一）不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

（二）在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

（三）无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

（四）如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

（五）开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

（六）在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

以上便是小编为大家整理关于房屋没有产权证的危害问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。