房屋使用年限是多少年

大家在买房的时候，其实都比较关心房屋产权的问题，因为这关系到我们买了房子之后可以使用多久，商品房的使用年限都是有规定的，那么房屋使用年限是多少年？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。下面问法智选来与大家整理介绍房屋使用年限是多少年，一起来了解一番吧。

房屋使用年限是多少年

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。

房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。

土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。

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