门面出租违约金怎么算

问法智选

2022-07-13 15:35:47

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租赁门面时，是应当签订租赁合同的，合同应当约定违约金的数额。关于门面出租违约金怎么算的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

门面出租违约金怎么算

（一）违约金适用的一般原则性规定。

1、合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理。

2、违约金的计算依据是合同总价。

3、约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

（二）逾期付款违约金的计算，应注意不同时期的计算参考依据。

（三）合同当事人明确约定适用地方规章规定的，人民法院可以参照执行。

（四）对约定违约金和罚款的，或只约定罚款的，只要其金额不超过未履行部分总额的，可将罚款视为违约金处理。

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