有房产证没有土地证的房屋能买吗

有房产证没有土地证的房屋能买吗？对此有房产证没有土地证的房子不能够买，购买没有土地使用证的房子是存在法律风险的。那么有房产证没有土地证的房屋能买吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

有房产证没有土地证的房屋能买吗？

不能购买有房产证没有土地证的房子。对于自身而言，购买没有土地使用证的房子，存在法律风险。

《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

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