转让房屋合同有效吗

房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与，或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。关于转让房屋合同有效吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋转让合同有效吗

（一）房屋转让合同具备生效民事法律行为要件的，具备法律效力。有效民事法律行为要件包括：

1、转让合同的当事人具有相应的民事行为能力；

2、转让合同是双方真实的意思表示；

3、转让合同没有违反法律法规的强制性规定，也没有违背公序良俗。

（二）根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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