购买有房产证没有土地证的房子有什么风险

购买有房产证没有土地证的房子有什么风险？对此有房产证没有土地证的房子有风险，没有土地证无法办理房地产过户，房产交易不受法律保护。下面问法智选来与大家整理介绍购买有房产证没有土地证的房子有什么风险，一起来了解一番吧。

购买有房产证没有土地证的房子有什么风险

如果你在买房时只拿到了房产证，却没有拿到土地证，那么你将承担一定的风险。比如，你会很难知晓该房产的土地使用权是否设定了抵押权，而且你的房子想要进行再交易也会变得十分困难，因为根据规定，房产如果要上市交易，那就必须出示房产证和土地证。

此外，由于房屋拆迁评估价格为拆迁房屋的房地产市场价格，拆迁补偿金不仅包含房屋所有权的价值，还包含了土地使用权的价值，如果你没有土地证，那么在拆迁过程中你就可能得不到关于土地使用权的相应补偿。

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