农村房屋买卖合同丢了怎么补办

房屋买卖合同丢失房屋未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取房屋买卖合同和发票档案。关于农村房屋买卖合同丢了怎么补办的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

房屋买卖合同丢了怎么办

如合同已备案，可以到房管部门复制下，如未备案可以到开发商处复制均可。但应当在复印件中加盖公章，以确定复印件与原件一致。

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

这主要表现为：

（一）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

（二）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;

（三）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;

（四）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

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