购买首套房有哪些优惠政策

大家在买房的时候，其实都是会产生一定税费的，这笔税费有些是需要卖家承担，有些是买家承担，有些地方首套房还可以减免一些税费，那您知道具体的购买首套房有哪些优惠政策？以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。下面问法智选来与大家整理介绍购买首套房有哪些优惠政策，一起来了解一番吧。

购买首套房有哪些优惠政策

房产局执行个人购房标准，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预（现）售合同或存量房买卖合同。以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中。

无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

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