如何办理房屋转让手续?

房屋是现代人们的重要资产，在日常生活中或许因为各种原因有转让房屋的需求，在我国房屋的转让是需要通过一定的程序的，否则便难以产生相应的法律效果。那么如何办理房屋转让手续?？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

如何办理房屋转让手续

（一）签订合同

房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。

（二）过户申请

房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。

（三）价格申报

双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交易管理机构提出申请，并如实申报转让房产的成交价格。

（四）过户申核

房地产交易管理部门自受理转让当事人过户申请之日起15日内向申请人作出是否受理的书面答复，对不符合规定条件或手续的，作出不予过户的决定，并书面通知转让当事人。

（五）缴纳税费

房地产转让当事人必须按照国家有关法律、法规的规定缴纳有关税费。

（六）变更登记

凡符合转让条件的，由房地产交易管理部门将申请过户的文件移交房地产管理机构，由其按照有关规定办理变更登记。

（七）领取权证

办理上述手续后，由房地产管理部门核发过户单，双方当事人凭过户单办理房地产权属证书，房地产登记机构在15日完成房地产权利变更登记，制作房地产权证。

希望以上内容能对你有所帮助，本文如何办理房屋转让手续?就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。